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Caubon-Saint-Sauveur
37 faible Zone C1 171 €/m²
Prix m²
-50,4%
Évol. 1 an
9,26 €/m²
Loyer estimé
261
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Caubon-Saint-Sauveur
À Caubon-Saint-Sauveur (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 171 €/m², soit 71,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Caubon-Saint-Sauveur ?
Le prix médian de l'immobilier à Caubon-Saint-Sauveur est de 1 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Caubon-Saint-Sauveur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Caubon-Saint-Sauveur a baissé de 50,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-71,6 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-62,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 171 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,4% |
| Évol. pluriannuelle | -13,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
40,97 % |
| TEOM | 10,14 % |
Économie & population
| Population | 261 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 20 340 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 759 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 532 €/m² | 3 | +12,7% |
| 2023 | 958 €/m² | 1 | -37,5% |
| 2024 | 2 364 €/m² | 5 | +146,7% |
| 2025 | 1 171 €/m² | 2 | -50,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |