- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Lot-et-Garonne (47)
- Saint-Géraud
Saint-Géraud
47 faible Zone C913 €/m²
Prix m²
+66,0%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
85
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Géraud
À Saint-Géraud (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 913 €/m², soit 44,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+66,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Chômage élevé (22,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Géraud ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Géraud est de 913 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Géraud ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Géraud a augmenté de 66,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,8 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+54,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 913 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,0% |
| Évol. pluriannuelle | -51,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
42,47 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 85 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 22,5% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 743 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 900 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 550 €/m² | 1 | -71,0% |
| 2023 | 913 €/m² | 2 | +66,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |