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Castelnau-sur-Gupie
84 moyenne Zone C1 220 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
917
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,5 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-3,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 220 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +23,7% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
9,75 % |
| Passoires F+G |
19,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,7 % |
| Taxe foncière |
48,34 % |
| TEOM | 10,14 % |
Économie & population
| Population | 917 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 25 230 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 311 €/m² | 2 |
| Maison | 1 171 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 986 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 173 €/m² | 13 | +19,0% |
| 2023 | 1 328 €/m² | 11 | +13,2% |
| 2024 | 1 122 €/m² | 6 | -15,4% |
| 2025 | 1 220 €/m² | 12 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |