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Sainte-Bazeille
70 haute Zone C1 357 €/m²
Prix m²
+12,6%
Évol. 1 an
9,86 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
3 171
Population
44
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,6 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+0,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 357 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +17,6% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
8,11 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 20,5 % |
| Taxe foncière |
49,86 % |
| TEOM | 13,53 % |
Économie & population
| Population | 3 171 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
33,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 477 €/m² | 11 |
| T3 | 1 428 €/m² | 10 |
| Maison | 1 222 €/m² | 148 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 154 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 1 435 €/m² | 40 | +24,4% |
| 2023 | 1 433 €/m² | 51 | -0,1% |
| 2024 | 1 205 €/m² | 40 | -15,9% |
| 2025 | 1 357 €/m² | 40 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
212 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |