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Lamothe-Landerron
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lamothe-Landerron
À Lamothe-Landerron (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 380 €/m², soit 13,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,7 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Prix en baisse (-6,7 % sur un an)
- Chômage élevé (15,6 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lamothe-Landerron ?
Le prix médian de l'immobilier à Lamothe-Landerron est de 1 380 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lamothe-Landerron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Lamothe-Landerron présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lamothe-Landerron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lamothe-Landerron a baissé de 6,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 380 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,7% |
| Évol. pluriannuelle | +69,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
8,62 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
34,97 % |
Économie & population
| Population | 1 114 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 19 290 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
29,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 970 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 812 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 910 €/m² | 9 | +12,1% |
| 2023 | 801 €/m² | 17 | -12,0% |
| 2024 | 1 479 €/m² | 10 | +84,7% |
| 2025 | 1 380 €/m² | 10 | -6,7% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |