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Fossès-et-Baleyssac
68 faible Zone C900 €/m²
Prix m²
+18,4%
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
222
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fossès-et-Baleyssac
À Fossès-et-Baleyssac (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 900 €/m², soit 11,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fossès-et-Baleyssac ?
Le prix médian de l'immobilier à Fossès-et-Baleyssac est de 900 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fossès-et-Baleyssac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fossès-et-Baleyssac a augmenté de 18,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,5 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+6,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 900 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,4% |
| Évol. pluriannuelle | -15,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
36,61 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 21 270 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
28,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 853 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 060 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 742 €/m² | 4 | -30,0% |
| 2024 | 760 €/m² | 2 | +2,4% |
| 2025 | 900 €/m² | 1 | +18,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Saint-Michel-de-Lapujade | 1 236 €/m² | faible |
| 75 | Mongauzy | 1 098 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Hilaire-de-la-Noaille | 1 023 €/m² | faible |
| 50 | Sainte-Gemme | 353 €/m² | faible |
| 57 | Montagoudin | 1 417 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Sulpice-de-Guilleragues | 781 €/m² | faible |
| 49 | Lamothe-Landerron | 1 380 €/m² | moyenne |
| 67 | Roquebrune | 1 979 €/m² | faible |