- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Gironde (33)
- Montagoudin
Montagoudin
57 faible Zone C1 417 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
165
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montagoudin
À Montagoudin (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 417 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montagoudin ?
Le prix médian de l'immobilier à Montagoudin est de 1 417 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 417 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,28 % |
Économie & population
| Population | 165 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 20 740 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 107 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 344 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 765 €/m² | 3 | -43,1% |
| 2023 | 1 709 €/m² | 2 | +123,4% |
| 2025 | 1 417 €/m² | 2 | -17,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |