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Saint-Michel-de-Lapujade
64 faible Zone C1 236 €/m²
Prix m²
+53,9%
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
211
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Michel-de-Lapujade
À Saint-Michel-de-Lapujade (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 236 €/m², soit 47,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Lapujade ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-de-Lapujade est de 1 236 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Michel-de-Lapujade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Michel-de-Lapujade a augmenté de 53,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,1 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+42,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 236 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,9% |
| Évol. pluriannuelle | -2,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
39,41 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 21 080 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 009 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 270 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 130 €/m² | 1 | -11,0% |
| 2023 | 1 569 €/m² | 2 | +38,9% |
| 2024 | 803 €/m² | 1 | -48,8% |
| 2025 | 1 236 €/m² | 2 | +53,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |