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Paulhiac
74 faible Zone C1 060 €/m²
Prix m²
+18,7%
Évol. 1 an
8,43 €/m²
Loyer estimé
304
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Paulhiac
À Paulhiac (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 060 €/m², soit 2,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Paulhiac ?
Le prix médian de l'immobilier à Paulhiac est de 1 060 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Paulhiac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Paulhiac a augmenté de 18,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,5 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+6,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 060 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,7% |
| Évol. pluriannuelle | +18,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,9 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
47,17 % |
Économie & population
| Population | 304 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 21 120 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 051 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 891 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 818 €/m² | 5 | +103,9% |
| 2023 | 1 857 €/m² | 3 | +2,2% |
| 2024 | 893 €/m² | 2 | -51,9% |
| 2025 | 1 060 €/m² | 5 | +18,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |