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Lacaussade
74 faible Zone C3 320 €/m²
Prix m²
+77,9%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
210
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lacaussade
À Lacaussade (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 320 €/m², soit 56,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 77,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+77,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lacaussade ?
Le prix médian de l'immobilier à Lacaussade est de 3 320 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lacaussade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lacaussade a augmenté de 77,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+56,7 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+66,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 320 €/m² |
| Évol. 1 an | +77,9% |
| Évol. pluriannuelle | +63,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 25,7 % |
| Taxe foncière |
48,95 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 20 250 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 035 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 136 €/m² | 2 | -44,2% |
| 2023 | 953 €/m² | 2 | -16,1% |
| 2024 | 1 866 €/m² | 4 | +95,8% |
| 2025 | 3 320 €/m² | 2 | +77,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Savignac-sur-Leyze | 831 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Aubin | 847 €/m² | faible |
| 52 | Montagnac-sur-Lède | 662 €/m² | faible |
| 73 | Monségur | 1 251 €/m² | faible |
| 56 | Monflanquin | 1 164 €/m² | haute |
| 68 | Salles | 1 500 €/m² | faible |
| 74 | Paulhiac | 1 060 €/m² | faible |
| 61 | Laussou | 1 008 €/m² | faible |