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Savignac-sur-Leyze
69 faible Zone C831 €/m²
Prix m²
+35,6%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
321
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Savignac-sur-Leyze
À Savignac-sur-Leyze (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 831 €/m², soit 14,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+35,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Savignac-sur-Leyze ?
Le prix médian de l'immobilier à Savignac-sur-Leyze est de 831 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Savignac-sur-Leyze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Savignac-sur-Leyze a augmenté de 35,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,4 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+23,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 831 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,6% |
| Évol. pluriannuelle | +21,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 19,2 % |
| Taxe foncière |
50,03 % |
Économie & population
| Population | 321 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 22 330 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 819 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 687 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 513 €/m² | 2 | -25,3% |
| 2023 | 2 161 €/m² | 3 | +320,9% |
| 2024 | 613 €/m² | 3 | -71,6% |
| 2025 | 831 €/m² | 4 | +35,6% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Lacaussade | 3 320 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Aubin | 847 €/m² | faible |
| 77 | Sauvetat-sur-Lède | 1 392 €/m² | faible |
| 56 | Monflanquin | 1 164 €/m² | haute |
| 73 | Monségur | 1 251 €/m² | faible |
| 50 | Trentels | 926 €/m² | moyenne |
| 52 | Montagnac-sur-Lède | 662 €/m² | faible |
| 61 | Laussou | 1 008 €/m² | faible |