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Monségur
73 faible Zone C1 251 €/m²
Prix m²
+37,7%
Évol. 1 an
8,43 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
397
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,5 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+25,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 251 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,7% |
| Évol. pluriannuelle | -7,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,43 €/m² |
| Rendement brut |
7,52 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
45,27 % |
Économie & population
| Population | 397 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 765 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 355 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 409 €/m² | 7 | +4,0% |
| 2023 | 654 €/m² | 7 | -53,5% |
| 2024 | 909 €/m² | 2 | +38,9% |
| 2025 | 1 251 €/m² | 5 | +37,7% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |