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Gavaudun
56 faible Zone C3 432 €/m²
Prix m²
+159,1%
Évol. 1 an
8,43 €/m²
Loyer estimé
2,7 %
Rendement brut
302
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+137,9 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+147,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 432 €/m² |
| Évol. 1 an | +159,1% |
| Évol. pluriannuelle | +89,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,43 €/m² |
| Rendement brut |
2,74 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
47,25 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 18 840 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 0,4% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 361 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 807 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 294 €/m² | 6 | -28,4% |
| 2023 | 1 351 €/m² | 4 | +4,4% |
| 2024 | 1 325 €/m² | 5 | -1,9% |
| 2025 | 3 432 €/m² | 5 | +159,0% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |