Marcellus

77 moyenne Zone C
INSEE : 47156 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 523 €/m²
Prix m²
+54,2%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
892
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+33,0 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+42,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 523 €/m²
Évol. 1 an +54,2%
Évol. pluriannuelle +33,6%
Transactions/an 10
Loyer estimé 9,60 €/m²
Rendement brut 7,03 %
Passoires F+G 13,3 %
Concernés E+F+G 32,5 %
Taxe foncière 47,25 %
TEOM 10,14 %

Économie & population

Population 892
Croissance pop. 5 ans +3,8%
Revenu médian 21 840 €
Taux de chômage 8,2%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 7,5 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 12,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 111 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 140 €/m² 13 -
2022 1 525 €/m² 10 +33,7%
2023 1 434 €/m² 14 -6,0%
2024 988 €/m² 5 -31,1%
2025 1 523 €/m² 10 +54,2%

Ventes géolocalisées 50 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 47

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Grézet-Cavagnan 1 382 €/m² faible
88 Baleyssagues 1 960 €/m² faible
87 Virazeil 1 277 €/m² moyenne
86 Sainte-Marthe 1 783 €/m² faible
86 Lagarrigue 1 000 €/m² faible