Samazan
77 moyenne Zone C1 227 €/m²
Prix m²
+8,9%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
835
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,3 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-3,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 227 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,9% |
| Évol. pluriannuelle | -4,8% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
10,20 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
51,62 % |
| TEOM | 10,14 % |
Économie & population
| Population | 835 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 879 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 288 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 912 €/m² | 17 | -29,2% |
| 2023 | 805 €/m² | 6 | -11,7% |
| 2024 | 1 126 €/m² | 11 | +39,9% |
| 2025 | 1 227 €/m² | 11 | +8,9% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |