Cocumont

70 moyenne Zone C
INSEE : 47068 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 297 €/m²
Prix m²
-0,5%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
1 133
Population
17
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-21,7 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-12,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 297 €/m²
Évol. 1 an -0,5%
Évol. pluriannuelle +40,3%
Transactions/an 17
Loyer estimé 9,60 €/m²
Rendement brut 8,26 %
Passoires F+G 8,3 %
Concernés E+F+G 29,2 %
Taxe foncière 45,70 %
TEOM 10,14 %

Économie & population

Population 1 133
Croissance pop. 5 ans +6,3%
Revenu médian 20 580 €
Taux de chômage 7,9%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 6,4 %
Taille moy. ménage 2,12 pers.
% locataires 21,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 725 €/m² 2
Maison 1 183 €/m² 52

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 924 €/m² 29 -
2022 1 194 €/m² 19 +29,2%
2023 1 307 €/m² 13 +9,4%
2024 1 304 €/m² 14 -0,2%
2025 1 297 €/m² 11 -0,5%

Ventes géolocalisées 79 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 47

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Grézet-Cavagnan 1 382 €/m² faible
88 Baleyssagues 1 960 €/m² faible
87 Virazeil 1 277 €/m² moyenne
86 Sainte-Marthe 1 783 €/m² faible
86 Lagarrigue 1 000 €/m² faible