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Romestaing
73 faible Zone C1 309 €/m²
Prix m²
+24,5%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
163
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Romestaing
À Romestaing (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 309 €/m², soit 3,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Romestaing ?
Le prix médian de l'immobilier à Romestaing est de 1 309 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Romestaing ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Romestaing a augmenté de 24,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,3 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+12,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 309 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,5% |
| Évol. pluriannuelle | -1,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
45,94 % |
| TEOM | 13,31 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 097 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 335 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 726 €/m² | 4 | +29,3% |
| 2023 | 903 €/m² | 3 | -47,7% |
| 2024 | 1 052 €/m² | 2 | +16,4% |
| 2025 | 1 309 €/m² | 1 | +24,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Cocumont | 1 297 €/m² | moyenne |
| 55 | Cours-les-Bains | 1 039 €/m² | faible |
| 67 | Grignols | 1 126 €/m² | moyenne |
| 33 | Masseilles | 700 €/m² | faible |
| 49 | Guérin | 1 637 €/m² | faible |
| 62 | Sigalens | 1 987 €/m² | faible |
| 43 | Ruffiac | 350 €/m² | faible |
| 55 | Cauvignac | 1 500 €/m² | faible |