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Cauvignac
55 faible Zone C1 500 €/m²
Prix m²
+53,8%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
143
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cauvignac
À Cauvignac (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 500 €/m², soit 47,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cauvignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Cauvignac est de 1 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cauvignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cauvignac a augmenté de 53,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,0 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+41,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 500 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,8% |
| Évol. pluriannuelle | +26,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
31,63 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,7% |
| Revenu médian | 22 630 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 873 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 190 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 873 €/m² | 2 | -26,6% |
| 2024 | 975 €/m² | 3 | +11,6% |
| 2025 | 1 500 €/m² | 1 | +53,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |