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Leyritz-Moncassin
60 faible Zone C1 418 €/m²
Prix m²
+45,5%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
206
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Leyritz-Moncassin
À Leyritz-Moncassin (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 418 €/m², soit 24,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Leyritz-Moncassin ?
Le prix médian de l'immobilier à Leyritz-Moncassin est de 1 418 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Leyritz-Moncassin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Leyritz-Moncassin a augmenté de 45,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,3 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+33,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 418 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,5% |
| Évol. pluriannuelle | +45,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
46,77 % |
| TEOM | 13,31 % |
Économie & population
| Population | 206 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 19 050 € |
| Taux de chômage | 16,1% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 701 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 975 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 418 €/m² | 3 | +45,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Labastide-Castel-Amouroux | 840 €/m² | faible |
| 62 | Villefranche-du-Queyran | 771 €/m² | faible |
| 63 | Sainte-Gemme-Martaillac | 952 €/m² | faible |
| 81 | Réunion | 1 745 €/m² | faible |
| 74 | Anzex | 1 247 €/m² | faible |
| 68 | Casteljaloux | 1 541 €/m² | haute |
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 76 | Razimet | 1 737 €/m² | faible |