Razimet
76 faible Zone C1 737 €/m²
Prix m²
+30,7%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
309
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Razimet
À Razimet (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 737 €/m², soit 9,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Razimet ?
Le prix médian de l'immobilier à Razimet est de 1 737 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Razimet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Razimet a augmenté de 30,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,5 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+18,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 737 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,7% |
| Évol. pluriannuelle | +11,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,3 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 13,0 % |
| Taxe foncière |
44,50 % |
| TEOM | 15,20 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 24 060 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 583 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 558 €/m² | 7 | - |
| 2023 | 1 329 €/m² | 2 | -14,7% |
| 2024 | 1 737 €/m² | 2 | +30,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Calonges | 1 119 €/m² | faible |
| 62 | Puch-d'Agenais | 860 €/m² | faible |
| 53 | Villeton | 850 €/m² | faible |
| 52 | Lagruère | 1 665 €/m² | faible |
| 62 | Villefranche-du-Queyran | 771 €/m² | faible |
| 46 | Monheurt | 1 053 €/m² | faible |
| 68 | Mas-d'Agenais | 1 009 €/m² | moyenne |
| 60 | Leyritz-Moncassin | 1 418 €/m² | faible |