- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Lot-et-Garonne (47)
- Monheurt
Monheurt
46 faible Zone C1 053 €/m²
Prix m²
+132,5%
Évol. 1 an
9,37 €/m²
Loyer estimé
190
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monheurt
À Monheurt (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 053 €/m², soit 111,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 132,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+132,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (25,0 %)
- Chômage élevé (20,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Monheurt ?
Le prix médian de l'immobilier à Monheurt est de 1 053 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monheurt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monheurt a augmenté de 132,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+111,3 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+120,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 053 €/m² |
| Évol. 1 an | +132,5% |
| Évol. pluriannuelle | +35,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
44,92 % |
| TEOM | 15,20 % |
Économie & population
| Population | 190 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 19 000 € |
| Taux de chômage | 20,3% |
| Taux de vacance | 25,0% |
| % 15-24 ans |
3,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 662 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 778 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 799 €/m² | 2 | +2,7% |
| 2023 | 561 €/m² | 5 | -29,8% |
| 2024 | 453 €/m² | 2 | -19,2% |
| 2025 | 1 053 €/m² | 6 | +132,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Nicole | 1 231 €/m² | faible |
| 53 | Villeton | 850 €/m² | faible |
| 40 | Aiguillon | 1 098 €/m² | haute |
| 62 | Puch-d'Agenais | 860 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Léger | 400 €/m² | faible |
| 46 | Tonneins | 1 093 €/m² | haute |
| 65 | Clairac | 1 205 €/m² | haute |
| 76 | Razimet | 1 737 €/m² | faible |