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Labastide-Castel-Amouroux
33 faible Zone C840 €/m²
Prix m²
-40,1%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
317
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labastide-Castel-Amouroux
À Labastide-Castel-Amouroux (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 840 €/m², soit 61,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Labastide-Castel-Amouroux ?
Le prix médian de l'immobilier à Labastide-Castel-Amouroux est de 840 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labastide-Castel-Amouroux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labastide-Castel-Amouroux a baissé de 40,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,3 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-52,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 840 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,1% |
| Évol. pluriannuelle | -15,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
49,49 % |
| TEOM | 13,31 % |
Économie & population
| Population | 317 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 20 360 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 022 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 994 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 203 €/m² | 4 | +21,0% |
| 2023 | 2 155 €/m² | 1 | +79,1% |
| 2024 | 1 401 €/m² | 5 | -35,0% |
| 2025 | 840 €/m² | 1 | -40,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |