- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Lot-et-Garonne (47)
- Poussignac
Poussignac
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Poussignac
À Poussignac (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 131 €/m², soit 50,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-28,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Poussignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Poussignac est de 1 131 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Poussignac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,1 %, Poussignac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Poussignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poussignac a baissé de 28,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 131 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,9% |
| Évol. pluriannuelle | -8,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
11,06 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
45,69 % |
| TEOM | 13,31 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 509 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 238 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 507 €/m² | 8 | +21,8% |
| 2023 | 1 827 €/m² | 7 | +21,2% |
| 2024 | 1 591 €/m² | 4 | -12,9% |
| 2025 | 1 131 €/m² | 2 | -28,9% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |