- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Lot-et-Garonne (47)
- Saint-Martin-Curton
Saint-Martin-Curton
57 faible Zone C865 €/m²
Prix m²
+65,9%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
302
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-Curton
À Saint-Martin-Curton (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 865 €/m², soit 44,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 65,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+65,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Curton ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-Curton est de 865 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-Curton ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-Curton a augmenté de 65,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,7 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+54,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 865 €/m² |
| Évol. 1 an | +65,9% |
| Évol. pluriannuelle | +53,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
44,28 % |
| TEOM | 13,31 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 22 190 € |
| Taux de chômage | 17,5% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 675 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 564 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 618 €/m² | 3 | +186,8% |
| 2023 | 1 880 €/m² | 6 | +16,2% |
| 2024 | 521 €/m² | 2 | -72,2% |
| 2025 | 865 €/m² | 2 | +65,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Antagnac | 716 €/m² | faible |
| 78 | Beauziac | 1 913 €/m² | faible |
| 43 | Ruffiac | 350 €/m² | faible |
| 56 | Poussignac | 1 131 €/m² | faible |
| 55 | Cours-les-Bains | 1 039 €/m² | faible |
| 68 | Casteljaloux | 1 541 €/m² | haute |
| 40 | Pindères | 1 625 €/m² | faible |
| 66 | Sillas | 725 €/m² | faible |