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Beauziac
78 faible Zone C1 913 €/m²
Prix m²
+48,2%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
241
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beauziac
À Beauziac (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 913 €/m², soit 27,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+48,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beauziac ?
Le prix médian de l'immobilier à Beauziac est de 1 913 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beauziac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beauziac a augmenté de 48,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,0 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+36,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 913 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,2% |
| Évol. pluriannuelle | +16,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
45,20 % |
| TEOM | 13,31 % |
Économie & population
| Population | 241 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 394 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 638 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 632 €/m² | 2 | -61,4% |
| 2023 | 1 815 €/m² | 5 | +186,9% |
| 2024 | 1 290 €/m² | 1 | -28,9% |
| 2025 | 1 913 €/m² | 9 | +48,2% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Saint-Martin-Curton | 865 €/m² | faible |
| 68 | Casteljaloux | 1 541 €/m² | haute |
| 56 | Poussignac | 1 131 €/m² | faible |
| 42 | Antagnac | 716 €/m² | faible |
| 43 | Ruffiac | 350 €/m² | faible |
| 40 | Pindères | 1 625 €/m² | faible |
| 81 | Réunion | 1 745 €/m² | faible |
| 33 | Labastide-Castel-Amouroux | 840 €/m² | faible |