- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Lot-et-Garonne (47)
- Pindères
Pindères
40 faible Zone C1 625 €/m²
Prix m²
-29,9%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
189
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pindères
À Pindères (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 625 €/m², soit 51,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pindères ?
Le prix médian de l'immobilier à Pindères est de 1 625 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pindères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pindères a baissé de 29,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,1 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-41,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 625 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,9% |
| Évol. pluriannuelle | +22,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
46,92 % |
| TEOM | 13,31 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 22 230 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 309 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 323 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 1 384 €/m² | 4 | +4,6% |
| 2024 | 2 317 €/m² | 5 | +67,4% |
| 2025 | 1 625 €/m² | 1 | -29,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |