Sillas
66 faible Zone C725 €/m²
Prix m²
+94,7%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
119
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sillas
À Sillas (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 725 €/m², soit 87,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 94,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+94,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sillas ?
Le prix médian de l'immobilier à Sillas est de 725 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sillas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sillas a augmenté de 94,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+87,8 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+82,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 725 €/m² |
| Évol. 1 an | +94,7% |
| Évol. pluriannuelle | -44,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
39,35 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 19 580 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 448 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 316 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 372 €/m² | 2 | -71,7% |
| 2025 | 725 €/m² | 2 | +94,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Grignols | 1 126 €/m² | moyenne |
| 51 | Marions | 1 224 €/m² | faible |
| 55 | Cours-les-Bains | 1 039 €/m² | faible |
| 33 | Masseilles | 700 €/m² | faible |
| 33 | Lavazan | 1 211 €/m² | faible |
| 55 | Cauvignac | 1 500 €/m² | faible |
| 63 | Sendets | 1 263 €/m² | faible |
| 42 | Antagnac | 716 €/m² | faible |