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Sainte-Gemme-Martaillac
63 faible Zone C952 €/m²
Prix m²
-46,6%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
13,1 %
Rendement brut
377
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,7 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-58,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 952 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,6% |
| Évol. pluriannuelle | -14,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
13,14 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
45,90 % |
| TEOM | 13,31 % |
Économie & population
| Population | 377 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 22 390 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 235 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 110 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 498 €/m² | 9 | +35,0% |
| 2023 | 1 235 €/m² | 1 | -17,6% |
| 2024 | 1 781 €/m² | 3 | +44,2% |
| 2025 | 952 €/m² | 6 | -46,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |