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Grateloup-Saint-Gayrand
77 faible Zone C792 €/m²
Prix m²
+26,8%
Évol. 1 an
9,26 €/m²
Loyer estimé
13,0 %
Rendement brut
469
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,7 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+14,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 792 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,8% |
| Évol. pluriannuelle | +23,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,26 €/m² |
| Rendement brut |
13,04 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,5 % |
| Taxe foncière |
41,36 % |
| TEOM | 10,14 % |
Économie & population
| Population | 469 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,1% |
| Revenu médian | 20 910 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 723 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 641 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 708 €/m² | 4 | +10,4% |
| 2023 | 671 €/m² | 11 | -5,2% |
| 2024 | 625 €/m² | 4 | -6,9% |
| 2025 | 792 €/m² | 4 | +26,8% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |