Brugnac
73 faible Zone C2 335 €/m²
Prix m²
+214,7%
Évol. 1 an
9,37 €/m²
Loyer estimé
180
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brugnac
À Brugnac (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 335 €/m², soit 193,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 214,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+214,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brugnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Brugnac est de 2 335 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brugnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brugnac a augmenté de 214,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+193,5 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+202,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 335 €/m² |
| Évol. 1 an | +214,7% |
| Évol. pluriannuelle | +37,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
36,03 % |
| TEOM | 10,50 % |
Économie & population
| Population | 180 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 23 230 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 884 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 701 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 847 €/m² | 3 | -50,2% |
| 2023 | 3 727 €/m² | 1 | +339,9% |
| 2024 | 742 €/m² | 1 | -80,1% |
| 2025 | 2 335 €/m² | 2 | +214,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Coulx | 646 €/m² | faible |
| 58 | Verteuil-d'Agenais | 1 618 €/m² | faible |
| 43 | Monclar | 728 €/m² | moyenne |
| 77 | Grateloup-Saint-Gayrand | 792 €/m² | faible |
| 67 | Tombebœuf | 1 017 €/m² | moyenne |
| 48 | Tourtrès | 590 €/m² | faible |
| 57 | Montastruc | 1 018 €/m² | faible |
| 76 | Castelmoron-sur-Lot | 1 145 €/m² | moyenne |