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Fauillet
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Fauillet
À Fauillet (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 200 €/m², soit 4,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,9 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Marché haussier (+25,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Fauillet ?
Le prix médian de l'immobilier à Fauillet est de 1 200 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Fauillet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Fauillet présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Fauillet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fauillet a augmenté de 25,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 200 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,9% |
| Évol. pluriannuelle | +21,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,26 €/m² |
| Rendement brut |
8,61 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 34,4 % |
| Taxe foncière |
47,66 % |
| TEOM | 10,14 % |
Économie & population
| Population | 864 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 035 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 333 €/m² | 13 | +34,3% |
| 2023 | 858 €/m² | 8 | -35,6% |
| 2024 | 953 €/m² | 13 | +11,1% |
| 2025 | 1 200 €/m² | 11 | +25,9% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Gontaud-de-Nogaret | 1 012 €/m² | moyenne |
| 51 | Fauguerolles | 767 €/m² | faible |
| 46 | Tonneins | 1 093 €/m² | haute |
| 31 | Sénestis | 527 €/m² | faible |
| 52 | Lagruère | 1 665 €/m² | faible |
| 55 | Varès | 790 €/m² | faible |
| 68 | Mas-d'Agenais | 1 009 €/m² | moyenne |
| 51 | Hautesvignes | 1 000 €/m² | faible |