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Gontaud-de-Nogaret
55 moyenne Zone C1 012 €/m²
Prix m²
-0,5%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
1 638
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,7 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-12,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 012 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +6,4% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
9,97 % |
| Passoires F+G |
8,4 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
46,28 % |
| TEOM | 10,14 % |
Économie & population
| Population | 1 638 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 198 €/m² | 3 |
| Maison | 996 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 951 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 133 €/m² | 24 | +19,1% |
| 2023 | 1 727 €/m² | 23 | +52,5% |
| 2024 | 1 018 €/m² | 10 | -41,1% |
| 2025 | 1 012 €/m² | 13 | -0,5% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |