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Longueville
41 faible Zone C1 519 €/m²
Prix m²
-12,7%
Évol. 1 an
9,26 €/m²
Loyer estimé
376
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Longueville
À Longueville (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 519 €/m², soit 33,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Longueville ?
Le prix médian de l'immobilier à Longueville est de 1 519 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Longueville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longueville a baissé de 12,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,9 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-24,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 519 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,7% |
| Évol. pluriannuelle | +57,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 39,5 % |
| Taxe foncière |
38,77 % |
| TEOM | 10,14 % |
Économie & population
| Population | 376 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 21 240 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
25,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 043 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 965 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 779 €/m² | 5 | -19,2% |
| 2023 | 1 130 €/m² | 2 | +44,9% |
| 2024 | 1 741 €/m² | 2 | +54,1% |
| 2025 | 1 519 €/m² | 5 | -12,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |