Virazeil

87 moyenne Zone C
INSEE : 47326 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 277 €/m²
Prix m²
+15,7%
Évol. 1 an
9,26 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
1 715
Population
17
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,5 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+3,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 277 €/m²
Évol. 1 an +15,7%
Évol. pluriannuelle +13,3%
Transactions/an 17
Loyer estimé 9,26 €/m²
Rendement brut 8,09 %
Passoires F+G 7,7 %
Concernés E+F+G 24,3 %
Taxe foncière 46,07 %
TEOM 10,14 %

Économie & population

Population 1 715
Croissance pop. 5 ans +1,5%
Revenu médian 22 370 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 4,6%
% 15-24 ans 7,6 %
Taille moy. ménage 2,20 pers.
% locataires 19,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 037 €/m² 67

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 127 €/m² 16 -
2022 1 231 €/m² 22 +9,2%
2023 1 397 €/m² 12 +13,6%
2024 1 104 €/m² 17 -21,0%
2025 1 277 €/m² 17 +15,7%

Ventes géolocalisées 83 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 47

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Grézet-Cavagnan 1 382 €/m² faible
88 Baleyssagues 1 960 €/m² faible
86 Sainte-Marthe 1 783 €/m² faible
86 Lagarrigue 1 000 €/m² faible
84 Castelnau-sur-Gupie 1 220 €/m² moyenne