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Birac-sur-Trec
64 faible Zone C960 €/m²
Prix m²
-1,7%
Évol. 1 an
9,26 €/m²
Loyer estimé
10,8 %
Rendement brut
812
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,9 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-13,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 960 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,7% |
| Évol. pluriannuelle | -3,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,26 €/m² |
| Rendement brut |
10,76 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 33,8 % |
| Taxe foncière |
43,72 % |
| TEOM | 10,14 % |
Économie & population
| Population | 812 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 22 890 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 072 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 999 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 356 €/m² | 6 | +35,7% |
| 2023 | 1 009 €/m² | 8 | -25,6% |
| 2024 | 977 €/m² | 6 | -3,2% |
| 2025 | 960 €/m² | 12 | -1,7% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |