Agmé
50 faible Zone C297 €/m²
Prix m²
-73,3%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
108
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Agmé
À Agmé (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 297 €/m², soit 94,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 73,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-73,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Agmé ?
Le prix médian de l'immobilier à Agmé est de 297 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Agmé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Agmé a baissé de 73,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-94,5 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-85,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 297 €/m² |
| Évol. 1 an | -73,3% |
| Évol. pluriannuelle | -81,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
40,89 % |
| TEOM | 10,14 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 924 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 569 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 546 €/m² | 2 | +126,0% |
| 2023 | 1 516 €/m² | 3 | -57,2% |
| 2024 | 1 114 €/m² | 1 | -26,5% |
| 2025 | 297 €/m² | 2 | -73,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |