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Sénestis
31 faible Zone C527 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,37 €/m²
Loyer estimé
200
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sénestis
À Sénestis (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 527 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (24,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sénestis ?
Le prix médian de l'immobilier à Sénestis est de 527 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 527 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -20,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
43,22 % |
| TEOM | 10,14 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 19 670 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 24,2% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 650 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 666 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 792 €/m² | 4 | +18,9% |
| 2023 | 1 494 €/m² | 1 | +88,7% |
| 2025 | 527 €/m² | 1 | -64,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |