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Viglain
54 moyenne Zone C1 686 €/m²
Prix m²
-27,4%
Évol. 1 an
12,16 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
849
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,8 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-38,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 686 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,4% |
| Évol. pluriannuelle | +8,9% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 12,16 €/m² |
| Rendement brut |
8,05 % |
| Passoires F+G |
20,9 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
40,47 % |
Économie & population
| Population | 849 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 456 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 547 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 600 €/m² | 18 | +3,4% |
| 2023 | 1 372 €/m² | 14 | -14,3% |
| 2024 | 2 320 €/m² | 11 | +69,1% |
| 2025 | 1 686 €/m² | 13 | -27,3% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |