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Saint-Père-sur-Loire
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Père-sur-Loire
À Saint-Père-sur-Loire (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 448 €/m², soit 50,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,5 % (21 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Prix en baisse (-47,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Père-sur-Loire ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Père-sur-Loire est de 1 448 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Père-sur-Loire ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Saint-Père-sur-Loire présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Père-sur-Loire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Père-sur-Loire a baissé de 47,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 448 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,5% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 12,16 €/m² |
| Rendement brut |
9,37 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 37,4 % |
| Taxe foncière |
31,66 % |
Économie & population
| Population | 1 034 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 22 810 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
29,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 350 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 363 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 775 €/m² | 28 | +30,2% |
| 2023 | 1 571 €/m² | 15 | -11,5% |
| 2024 | 2 755 €/m² | 18 | +75,3% |
| 2025 | 1 448 €/m² | 22 | -47,4% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Sully-sur-Loire | 1 631 €/m² | haute |
| 80 | Bonnée | 1 101 €/m² | moyenne |
| 47 | Bordes | 1 387 €/m² | haute |
| 81 | Bray-Saint-Aignan | 1 238 €/m² | moyenne |
| 56 | Saint-Benoît-sur-Loire | 1 229 €/m² | haute |
| 55 | Saint-Aignan-le-Jaillard | 1 119 €/m² | moyenne |
| 54 | Viglain | 1 686 €/m² | moyenne |
| 55 | Guilly | 1 116 €/m² | faible |