- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Loiret (45)
- Bray-Saint-Aignan
Bray-Saint-Aignan
81 moyenne Zone C1 238 €/m²
Prix m²
+34,2%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
1 803
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,7 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+23,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 238 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,2% |
| Évol. pluriannuelle | -5,2% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
8,91 % |
| Passoires F+G |
20,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
35,05 % |
Économie & population
| Population | 1 803 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 24 660 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 027 €/m² | 96 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 307 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 095 €/m² | 39 | -16,2% |
| 2023 | 1 295 €/m² | 20 | +18,3% |
| 2024 | 923 €/m² | 20 | -28,7% |
| 2025 | 1 238 €/m² | 19 | +34,2% |
Ventes géolocalisées
125 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Griselles | 1 480 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |