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Sully-sur-Loire
41 haute Zone C1 631 €/m²
Prix m²
-1,2%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
5 124
Population
79
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-12,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 631 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +12,8% |
| Transactions/an | 79 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
6,99 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 31,7 % |
| Taxe foncière |
41,48 % |
Économie & population
| Population | 5 124 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 20 200 € |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 18,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
45,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 806 €/m² | 3 |
| T2 | 1 272 €/m² | 25 |
| T3 | 1 309 €/m² | 19 |
| T4 et + | 981 €/m² | 13 |
| Maison | 1 511 €/m² | 245 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 446 €/m² | 91 | - |
| 2022 | 1 538 €/m² | 93 | +6,4% |
| 2023 | 1 463 €/m² | 64 | -4,9% |
| 2024 | 1 650 €/m² | 75 | +12,7% |
| 2025 | 1 631 €/m² | 73 | -1,2% |
Ventes géolocalisées
393 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |