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Ouzouer-sur-Loire
70 haute Zone C1 227 €/m²
Prix m²
+9,1%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
2 543
Population
44
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,7 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-2,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 227 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
9,00 % |
| Passoires F+G |
9,5 % |
| Concernés E+F+G | 34,9 % |
| Taxe foncière |
41,74 % |
Économie & population
| Population | 2 543 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 25 180 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 570 €/m² | 2 |
| Maison | 1 244 €/m² | 162 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 096 €/m² | 58 | - |
| 2022 | 1 278 €/m² | 62 | +16,6% |
| 2023 | 1 446 €/m² | 39 | +13,2% |
| 2024 | 1 124 €/m² | 28 | -22,3% |
| 2025 | 1 227 €/m² | 35 | +9,1% |
Ventes géolocalisées
220 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |