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Lion-en-Sullias
41 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lion-en-Sullias
À Lion-en-Sullias (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 871 €/m², soit 38,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-34,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lion-en-Sullias ?
Le prix médian de l'immobilier à Lion-en-Sullias est de 1 871 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lion-en-Sullias ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Lion-en-Sullias présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lion-en-Sullias ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lion-en-Sullias a baissé de 34,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 871 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,7% |
| Évol. pluriannuelle | +32,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
4,72 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
34,81 % |
Économie & population
| Population | 382 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 191 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 416 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 544 €/m² | 12 | +9,1% |
| 2023 | 1 102 €/m² | 4 | -28,6% |
| 2024 | 2 866 €/m² | 1 | +160,0% |
| 2025 | 1 871 €/m² | 9 | -34,7% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Saint-Aignan-le-Jaillard | 1 119 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Florent | 969 €/m² | faible |
| 70 | Ouzouer-sur-Loire | 1 227 €/m² | haute |
| 54 | Dampierre-en-Burly | 1 127 €/m² | moyenne |
| 70 | Saint-Gondon | 1 061 €/m² | moyenne |
| 66 | Nevoy | 1 694 €/m² | moyenne |
| 41 | Sully-sur-Loire | 1 631 €/m² | haute |
| 81 | Poilly-lez-Gien | 1 326 €/m² | haute |