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Poilly-lez-Gien
81 haute Zone C1 326 €/m²
Prix m²
+8,3%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
2 465
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,8 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-2,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 326 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,7% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
8,32 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
38,79 % |
| TEOM | 11,77 % |
Économie & population
| Population | 2 465 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 24 110 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 253 €/m² | 120 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 156 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 1 471 €/m² | 28 | +27,2% |
| 2023 | 1 212 €/m² | 22 | -17,6% |
| 2024 | 1 224 €/m² | 38 | +1,0% |
| 2025 | 1 326 €/m² | 35 | +8,3% |
Ventes géolocalisées
158 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |