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Saint-Martin-sur-Ocre
65 moyenne Zone C920 €/m²
Prix m²
+0,5%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
12,0 %
Rendement brut
1 222
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,9 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 920 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | -5,5% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
12,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
36,34 % |
| TEOM | 11,77 % |
Économie & population
| Population | 1 222 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 25 210 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 755 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 974 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 771 €/m² | 14 | -20,8% |
| 2023 | 943 €/m² | 10 | +22,4% |
| 2024 | 915 €/m² | 17 | -3,0% |
| 2025 | 920 €/m² | 12 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |