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Autry-le-Châtel
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Autry-le-Châtel
À Autry-le-Châtel (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 615 €/m², soit 73,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 76,6 % (15 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+76,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Autry-le-Châtel ?
Le prix médian de l'immobilier à Autry-le-Châtel est de 1 615 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Autry-le-Châtel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Autry-le-Châtel présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Autry-le-Châtel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Autry-le-Châtel a augmenté de 76,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 615 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,6% |
| Évol. pluriannuelle | +65,3% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
5,46 % |
| Passoires F+G |
21,7 % |
| Concernés E+F+G | 45,3 % |
| Taxe foncière |
46,43 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 845 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,4% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 770 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 977 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 902 €/m² | 17 | -7,6% |
| 2023 | 947 €/m² | 11 | +5,0% |
| 2024 | 915 €/m² | 19 | -3,4% |
| 2025 | 1 615 €/m² | 11 | +76,5% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Saint-Martin-sur-Ocre | 920 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Brisson-sur-Loire | 824 €/m² | moyenne |
| 68 | Cernoy-en-Berry | 1 024 €/m² | faible |
| 51 | Coullons | 995 €/m² | haute |
| 81 | Poilly-lez-Gien | 1 326 €/m² | haute |
| 68 | Blancafort | 1 052 €/m² | moyenne |
| 74 | Saint-Firmin-sur-Loire | 833 €/m² | faible |
| 48 | Gien | 1 113 €/m² | haute |