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Coullons
51 haute Zone C995 €/m²
Prix m²
-12,3%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
2 231
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,7 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-23,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 995 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,3% |
| Évol. pluriannuelle | -21,0% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
8,87 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 35,4 % |
| Taxe foncière |
39,73 % |
| TEOM | 11,77 % |
Économie & population
| Population | 2 231 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
27,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 076 €/m² | 130 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 259 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 1 217 €/m² | 34 | -3,4% |
| 2023 | 1 227 €/m² | 31 | +0,8% |
| 2024 | 1 134 €/m² | 39 | -7,5% |
| 2025 | 995 €/m² | 30 | -12,3% |
Ventes géolocalisées
169 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |