Argent-sur-Sauldre

43 haute Zone C
INSEE : 18011 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 019 €/m²
Prix m²
-9,9%
Évol. 1 an
7,96 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
2 023
Population
38
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-30,0 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-21,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 019 €/m²
Évol. 1 an -9,9%
Évol. pluriannuelle -0,6%
Transactions/an 38
Loyer estimé 7,96 €/m²
Rendement brut 8,71 %
Passoires F+G 17,2 %
Concernés E+F+G 40,6 %
Taxe foncière 40,56 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 2 023
Croissance pop. 5 ans -2,8%
Revenu médian 21 750 €
Taux de chômage 12,3%
Taux de vacance 12,6%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 1,96 pers.
% locataires 27,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 617 €/m² 3
T4 et + 644 €/m² 2
Maison 958 €/m² 136

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 026 €/m² 47 -
2022 1 030 €/m² 42 +0,4%
2023 1 051 €/m² 28 +2,1%
2024 1 131 €/m² 42 +7,6%
2025 1 019 €/m² 30 -9,9%

Ventes géolocalisées 180 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute