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Aubigny-sur-Nère
45 haute Zone C1 115 €/m²
Prix m²
-7,2%
Évol. 1 an
8,72 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
5 451
Population
77
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-18,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 115 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,2% |
| Évol. pluriannuelle | -0,1% |
| Transactions/an | 77 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
8,73 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 35,5 % |
| Taxe foncière |
39,38 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 5 451 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 21 730 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
35,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 078 €/m² | 4 |
| T2 | 1 155 €/m² | 10 |
| T3 | 1 160 €/m² | 17 |
| T4 et + | 812 €/m² | 4 |
| Maison | 1 063 €/m² | 267 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² | 83 | - |
| 2022 | 1 112 €/m² | 97 | -0,3% |
| 2023 | 1 209 €/m² | 71 | +8,7% |
| 2024 | 1 202 €/m² | 73 | -0,6% |
| 2025 | 1 115 €/m² | 61 | -7,2% |
Ventes géolocalisées
373 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |