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Ennordres
58 faible Zone C901 €/m²
Prix m²
+75,7%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
204
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ennordres
À Ennordres (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 901 €/m², soit 55,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 75,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+75,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ennordres ?
Le prix médian de l'immobilier à Ennordres est de 901 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ennordres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ennordres a augmenté de 75,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+55,6 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+64,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 901 €/m² |
| Évol. 1 an | +75,7% |
| Évol. pluriannuelle | +87,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
30,87 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 204 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 20 820 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 20,6% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 566 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 481 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 748 €/m² | 4 | +55,4% |
| 2023 | 514 €/m² | 2 | -31,3% |
| 2024 | 513 €/m² | 2 | -0,2% |
| 2025 | 901 €/m² | 1 | +75,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Presly | 897 €/m² | faible |
| 66 | Ménétréol-sur-Sauldre | 1 250 €/m² | faible |
| 45 | Aubigny-sur-Nère | 1 115 €/m² | haute |
| 22 | Sainte-Montaine | 425 €/m² | faible |
| 47 | Chapelle-d'Angillon | 729 €/m² | moyenne |
| 68 | Oizon | 1 085 €/m² | moyenne |
| 70 | Ivoy-le-Pré | 1 019 €/m² | moyenne |
| 66 | Méry-ès-Bois | 848 €/m² | moyenne |